Combien de vendre ma maison?


Les frais de vente de votre maison peuvent être considérables, selon la valeur et l'état de cela. Les commissions des agents immobiliers et des coûts de réparation peuvent manger vos profits, vous laissant avec moins d'argent que vous aviez prévu. Élaborer un plan solide pour vendre votre maison et de comprendre les ramifications financières est important si vous voulez obtenir le plus pour votre maison. Il ya plusieurs choses que vous devriez considérer avant de décider de vendre votre maison.

Découvrez les autres maisons à vendre dans votre quartier comme la vôtre. Enregistrer l'état de ces maisons et les prix de vente. Détermine si vous pouvez rivaliser avec ces maisons sans une réforme importante dans le vôtre.

Faire un budget pour les réparations. Vous aurez besoin de réorganiser les éléments dans la maison qui sont endommagés ou inutilisables. Vous devez réparer des fissures ou des trous dans le mur, et repeindre et réparer les tuiles endommagées. Vous auriez à réparer la fuite et vérifier les portes pour s'assurer qu'ils ferment pas correctement. Les applications doivent fonctionner correctement.

Parlez-en à un agent immobilier. Ils reçoivent généralement une commission de 5 à 6 pour cent, payé par le vendeur, qui est divisé entre les agents qui achètent et vendent. Il vous dira combien vous pensez que votre maison vaut, vous permettant une idée approximative de la commission. Si vous le vendre pour 300.000 $, une commission de 6 pour cent en coûterait 18.000 $.

Envisager de vendre votre maison vous-même. Peut potentiellement réduire les coûts de vente de votre maison si vous prenez la responsabilité d'enseigner et vendez sans un agent immobilier. Il ya un certain nombre d'entreprises à vendre par le propriétaire ne vous facturer pour les services que vous utilisez, vous donnant la possibilité de sauver des milliers de dollars en commissions. Des entreprises comme fsbo.com, helpusell.com forsalebyowner.com et fournir des contrats, des brochures et la publicité pour les vendeurs et les lieux de la propriété dans le Multiple Listing Service, où la plupart des agents immobiliers sont les propriétés de montrer aux acheteurs .

Demandez des recommandations et des conseils à des amis ou membres de la famille qui ont récemment vendu des maisons. Interrogé pour savoir si elles ont fait usage d'un agent immobilier ou maison eux-mêmes vendus, et quelles sont les options qu'ils recommandent. Découvrez si vous étiez en mesure de négocier une commission inférieure à un agent.



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