Comment acheter des terres


Acheter des terres est un processus qui va au-delà de trouver une belle parcelle de terrain et posséder. Planification exhaustive afin de s'assurer que vous réussissez avec votre maison de rêve et votre portefeuille intact est nécessaire.

Recherche

Asseyez-vous et voyez ce que vous voulez avant de commencer votre recherche. Notez tout, y compris le rôle des secteurs résidentiel, industriel, résidence principale, et la distance d'une municipalité ou dans quelle mesure vous voulez être le stade de développement que vous souhaitez prendre si vous êtes prêt à construire ou la terre est très boisée.

Rechercher votre terre et faire une liste de vos meilleures options. Ne considérer que les propriétés qui répondent à vos critères. Ne perdez pas votre temps sur une propriété que vous savez ne va pas à adapter à votre but.

Recrutez un évaluateur. Ayant évalué la terre est la meilleure façon de savoir ce que vous obtenez. Ils font le même travail que les évaluateurs maisons même approfondir les puits, les égouts et autres propriétés souterraines.

Recueillir une estimation de toutes les dépenses pour le projet de construction, y compris l'acquisition de terrains et de préparation. Ajouter une dépense supplémentaire intitulé "anticipation", qui aidera à couvrir les problèmes qui peuvent survenir.

Apprenez à connaître votre terre. Dix supervisé par un professionnel de l'immobilier. En outre, savoir si il ya bien d'autrui, des restrictions ou des permis. Il vise également les règlements de zonage. Tous ces éléments pourraient mettre un frein à votre projet de construction de l'avenir.

Smart Buy

Obtenir un pré-approuvé pour votre prêt. L'achat de terres est différent de l'achat d'une maison. La terre n'est pas considéré comme une résidence principale et d'assurer un financement spécial. Faites-vous un pré-approuvé pour un prêt avant de lancer un achat vous permettra d'économiser un temps précieux.

Utilisez imprévus comme un filet de sécurité. Construire éventualités dans le contrat d'achat aidera à protéger votre portefeuille contre les imprévus. Par exemple, si une vente dépend de l'acheteur creuser un égout, l'acheteur doit payer pour la réparation des bulldozers de canalisations de gaz touchées dans le processus.

Apprenez à connaître votre prix. Organiser les évaluations et les estimations. Faites le calcul pour s'assurer que le prix d'achat est de droite. Assurez-vous également que tous les coûts de fonctionnement et le prix d'achat sont dans votre budget. Gardez la tête avant que l'encre soit sèche sur le contrat.



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