Parfois, les propriétaires d’un patrimoine ne connaissent rien sur les démarches à suivre et les bases à respecter dans la gestion d’un habitat ou d’une copropriété. L’intervention d’un gestionnaire de bien s’avère ainsi indispensable, car il dispose de toutes les connaissances et compétences nécessaires pour assurer la gestion des patrimoines.
Le rôle d’un administrateur de bien
Ce professionnel gère les bureaux, les habitations ainsi que les syndicats de copropriétaires pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou des sociétés foncières. Selon Business & Cie, ce professionnel a donc pour rôle de trouver et gérer des locataires, manager les comptes locataires et propriétaires, règlementer les impayés et résoudre d’éventuels litiges.
Afin d’assurer le compte de la copropriété contre d’hypothétiques réparations, de lourdes factures d’entretien ou encore contre des loyers impayés, il est essentiel de chercher la meilleure assurance administrateur de biens.
Comment gérer les impayés et régler les litiges ?
Si le propriétaire a fait une souscription dans une assurance loyers impayés et que le locataire ne paye pas son dû, il est le rôle de l’administrateur de bien faire avancer cette garantie pour gérer la procédure d’expulsion et indemniser le propriétaire.
Si des litiges existent, il advient à l’administrateur de biens de régler ceux-ci. Cela pourrait être fait à l’amiable ou en engageant des poursuites judiciaires au nom de ses clients. Si le professionnel a fait souscrire à son propriétaire la garantie protection juridique, il pourra l’actionner. De ce fait, la majorité des propriétaires confient la gestion de leur patrimoine à des administrateurs de bien pour être sereins.
